Description de l'offre

SOUS COMPROMIS DE VENTE - VENDU PAR NOS SOINS- EXCLUSIVITÉ AGENCE BRISON IMMOBILIER Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie villa individuelle à rénover, située dans un emplacement idéal et au calme absolu, à proximité de toutes les commodités. Cette villa de 195 m2 est construite sur un terrain plat et entièrement exploitable de 900 m2, parfaitement adapté pour la construction d'une piscine. Elle comprend actuellement deux appartements 4 pièces indépendants d'environ 95 m2 chacun, avec terrasse et jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès de plain-pied et comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. L'escalier extérieur permet l'accès au second appartement qui comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée donnant sur une loggia qui communique également avec une cuisine indépendante, 3 chambres dont une parentale (avec salle de bains), une salle d'eau et un WC. Les deux appartements offrent une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En annexes, vous trouverez un atelier, une cave, une chaufferie et un garage de 20 m2, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage. Cette villa est construite selon des normes traditionnelles de qualité, offrant ainsi un excellent potentiel pour une rénovation complète et personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Cette propriété est également proche de nombreuses commodités telles que le village et les commerces, les écoles et le collège, la piscine, le tennis et le stade de football ainsi que les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa individuelle offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !