Description de l'offre

Exclusivité ! Magnifique propriété de caractère, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence. Cette superbe bâtisse de 7 pièces, d'une surface habitable de 185m2, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du charmant village. Cette maison de charme présente actuellement deux appartements indépendants, offrant une flexibilité d'utilisation. Au rez-de-chaussée, un appartement de trois pièces d'une superficie de 77m2 vous accueille avec son séjour, sa cuisine, deux chambres et deux salles de bain avec WC. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un second appartement de 107m2 vous offre un salon lumineux avec une vue panoramique imprenable, une salle à manger, une cuisine américaine équipée, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain privative et WC. Depuis la superbe terrasse solarium, vous pourrez admirer une vue dégagée jusqu'à la mer. Le terrain de 1150m2 en restanques, magnifiquement paysagé avec des arbres fruitiers et des essences méditerranéennes, ajoute une touche d'élégance à cette propriété. Vous serez charmé par les murs en pierre de taille qui confèrent à ce jardin un caractère unique. Pour votre plaisir, une piscine traditionnelle en béton recouverte de mosaïque, entièrement automatisée et chauffée, vous invite à vous détendre. Un garage et un abri de jardin extérieur complètent les nombreux atouts de cette demeure. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la position dominante de la propriété offre une vue époustouflante sur les environs. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien d'exception ! Profitez d'un accès facile vers le littoral et découvrez le charme de Saint-Paul-de-Vence. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception !