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La Colle-sur-Loup (06480)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

1
2
340 000 €
Réf 664

Exclusivité !
Dans un environnement d’un calme absolu, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une authentique villa en pierre comprenant seulement 3 logements (sans charges).

D’une superficie habitable d’environ 80 m², ce bien se compose d’une vaste entrée au cachet unique (pièce voûtée), d’un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Saint-Paul-de-Vence, ainsi que d’une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse et un jardinet privatif d’environ 30 m².

L’espace nuit comprend 2 chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

En complément : une cave de 6 m² et 2 places de parking privatives.

Appartement traversant, exposé Est/Ouest, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisation réversible, double vitrage, bon état général, charme de l’ancien préservé.

À seulement 1 km du village et des commodités, ce bien rare allie calme, ensoleillement et qualité de vie. Petits travaux de rafraichissement à prévoir

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée collines avoisinantes
  • cave
  • terrasse
  • quartier Pigeonnier

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10 m²

Etage 1

  • salon/sejour 21 m²
  • bureau 5 m²
  • cuisine 9 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 8.13 m²
  • salle de bain 4.5 m²
  • WC 1.34 m²
  • Dégagement 9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 340 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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BRISON IMMOBILIER Agence