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La Colle-sur-Loup (06480)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.77 m²

1
Ascenseur
1
340 000 €
Réf VAP10000598

À deux pas des écoles et du collège, au sein d'une petite résidence récente et intimiste de seulement un étage, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces traversant, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce à un placard intégré. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse profonde exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur.

L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres avec placards donnant sur des jardins intérieurs, garantissant calme et sérénité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble.

Pour votre confort, un garage fermé en sous-sol est inclus avec le bien.

Construite en 2010, la résidence répond aux normes d'accessibilité PMR et bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et établissements scolaires.

Les points forts :

  • Appartement traversant et lumineux

  • Belle terrasse profonde exposée sud-ouest

  • Résidence récente et à taille humaine

  • Deux chambres avec rangements

  • Garage fermé en sous-sol

  • Normes PMR

  • Proximité écoles, collège et commodités

Un bien rare sur le marché de La Colle-sur-Loup, à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,77 m²
  • carrez 66,77 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • vue dégagée collines avoisinantes
  • terrasse
  • interphone
  • quartier l'escours
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.5 m²
  • salon/sejour 31.5 m²
  • terrasse 16 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 9.8 m²
  • salle de bain 4.3 m²
  • WC 2.8 m²

Etage -1

  • garage

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 65
  • Quote part annuelle des charges 2 276 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 340 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 190 €

Simulation

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BRISON IMMOBILIER Agence