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La Colle-sur-Loup (06480)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

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410 000 €
Réf VMA30000539
Exclusivité – Agence Brison Immobilier Au cœur de La Colle-sur-Loup, authentique maison de village en pierre d’environ 175 m² répartis sur trois niveaux, à rénover entièrement. Le bien se compose actuellement d’un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant un revenu en place, ainsi que d’une cave et de dépendances. Les étages accueillent deux appartements 3 pièces. Fort potentiel après travaux : possibilité de créer plusieurs logements afin d’optimiser le rendement locatif ou de réunir l’ensemble pour créer une grande maison de caractère. Emplacement recherché au centre du village, belle opportunité d’investissement ou de projet patrimonial. Contactez Axel +33623902528 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • carrez 170 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Village
  • quartier centre village

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 15 m²
  • WC 3.2 m²
  • buanderie 8 m²
  • cave 22 m²

Etage 1

  • cuisine 12.5 m²
  • salon/sejour 20.5 m²
  • chambre 11.76 m²
  • salle de bain 2.5 m²
  • chambre 13.2 m²

Etage 2

  • cuisine 12 m²
  • salon/sejour 15 m²
  • salle de bain 2.5 m²
  • entrée 3.5 m²
  • chambre 7.75 m²
  • chambre 9.20 m²
  • dressing 6.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 410 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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BRISON IMMOBILIER Agence