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EXCLUSIVITE AGENCE BRISON IMMOBILIER À vendre, dans un quartier calme et résidentiel de La Colle-sur-Loup, cette superbe villa individuelle de 4 pièces construite en 2001 vous attend. D'une surface totale de 110m² habitable + garage double 46m², elle est idéalement exposée plein sud, ce qui lui permet de bénéficier d’un ensoleillement total tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est indépendante. Vous trouverez également une buanderie/cellier très pratique, ainsi qu’une chambre parentale de plain-pied de 17m² dotée de placards aménagés et d'une salle d'eau attenante. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, l'une de 15m² et l'autre de 12,5m², chacune ayant accès à un balcon. Une salle de bains avec WC est également présente à cet étage. La villa est équipée de prestations de qualité, telles qu'un chauffage central au gaz de ville par le sol, une climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale, ainsi que de baies vitrées à galandage pour encore plus de confort. À l'extérieur, le terrain plat de 950m² est joliment complanté et aménagé. Vous profiterez d'une belle piscine entourée de larges plages, idéale pour les moments de détente, d'une cuisine d'été avec four à pizza, d'un jardin paysagé, ainsi que d'un terrain de pétanque. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles, en plus d’un grand garage double de 46m². Située dans un environnement calme et ensoleillé, proche des écoles et du collège, cette villa offre un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour venir la visiter !
