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La Colle-sur-Loup (06480)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

2
750 m²
3
749 000 €
Réf VVI10000535
Située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du charmant village de La Colle-sur-Loup, cette maison individuelle neuve, construite en 2025, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, modernité et tranquillité. Implantée sur un terrain de 755 m², elle permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Vous apprécierez particulièrement sa proximité immédiate des écoles, collèges, parc sportif, commerces et commodités, tous accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Sa situation est également idéale, à quelques minutes de Cagnes-sur-Mer et de Saint-Paul-de-Vence. Les atouts de cette maison : Maison neuve (2025) Domotique (maison connectée) Climatisation réversible encastrée Cuisine entièrement équipée Grand terrain de 755 m² Agencement : Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse, ouverte sur le jardin Une cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur encastré) Un cellier Un WC indépendant À l’étage : Deux chambres d’environ 11 m² Une suite parentale de 18 m² avec espace dressing et salle de douche privative Une salle de bains Un WC indépendant Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale en résidence principale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 750 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin verdure
  • quartier centre village

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • cellier 3.31 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 4.15 m²
  • salle de bain 4 m²
  • WC 1.2 m²
  • Dégagement 4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 5

Financier

Informations financières
Prix de vente 749 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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BRISON IMMOBILIER Agence