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La Colle-sur-Loup (06480)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

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1000 m²
795 000 €
Réf VVI40000549

Exclusivité ! Dans un environnement résidentiel sécurisé, calme et privilégié, découvrez cette élégante villa individuelle 5 pièces de 122 m², construite dans les années 2000 et entièrement rénovée avec soin. Édifiée sur un terrain de 1 000 m² (possibilité piscine), en position dominante, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur les collines environnantes, d’une exposition sud-ouest et d’une absence totale de vis-à-vis. La maison se compose : D’un rez-de-chaussée lumineux avec entrée, placard et WC invités, un vaste double séjour ouvrant sur l’extérieur, une cuisine américaine neuve, moderne et entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine.D’un demi-niveau accueillant une chambre avec salle de douche.D’un premier étage proposant trois chambres, une salle de bains avec WC. D’un sous-sol avec cave.Les extérieurs offrent une belle terrasse, un jardin paysager, une possibilité piscine et 4 places de stationnement. Prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage, façade neuve, peintures et carrelage récents. À proximité immédiate des écoles, et à seulement 1,5 km du village et des commodités. Une propriété clé en main, idéale pour une vie familiale élégante et sereine.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • carrez 122 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue dégagée collines avoisinantes
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Montfort/Campons/Caillades

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 16 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.5 m²
  • salon/sejour 38 m²
  • cuisine 11.2 m²
  • cellier 5 m²
  • WC 1.41 m²

Etage 1

  • chambre 13 m²
  • salle d'eau 4.22 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 8.5 m²
  • salle de bain 5.5 m²
  • chambre 11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 1 382 €

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BRISON IMMOBILIER Agence