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Villeneuve-Loubet (06270)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

1
584 m²
1
495 000 €
Réf VVI40000571

BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE

CO EXCLUSIVITE Située à deux pas du village de Villeneuve Loubet et de toutes les commodités, villa individuelle des années 60 d'une superficie habitable de 90m² environ entierment de plein pied et composé comme suit au rdc : une entrée, un séjour avec salon et salle à manger donnant sur terrasse de 16m² avec belle vue dégagée ouest, une cuisine indépendant semi équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Toujours au rdc : un garage pour 1 véhicule et 2 place de parking exterieurs. En rez de jardin inférieur : une grande cave très saine de 45m² permettant de stockage. En annexe une terrasse couverte avec barbecue, une cave et une reserve. Emplement dominant, exposition Est Ouest, calme, et à deux pas du village et de toutes les commodités. Chauffage central au fuel par radiateur, electricité refaite, toiture refaite. Maison saine à remettre au gout du jour (carrelage, salle de bains, peintures, fenetre simple vitrage), beau potentiel évolutif pour cette villa individuelle sur terrain de 584m².

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 584 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée collines avoisinantes
  • cave
  • terrasse
  • quartier proche village

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.5 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 8.21 m²
  • cellier 7.5 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 10.2 m²
  • chambre 9.12 m²
  • chambre 4.17 m²
  • WC 1.27 m²
  • garage 15 m²
  • terrasse 16 m²
  • réserve 30 m²

Etage -1

  • cave 45 m²

Etage 1

  • grenier 35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 495 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

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BRISON IMMOBILIER Agence