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Saint-Raphaël (83530)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 39 m² Saint-Raphaël (83530)
Brand: BRISON IMMOBILIER
Price: 252000 EUR
Availability: InStock

252 000 €

Réf VDU80000653

Rare à la vente, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement EXCEPTIONNEL face à la plage de la Baumette d'AGAY, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 27 appartements, loin de l'anonymat des grandes copropriétés. Imaginez : vous poussez le portillon de la résidence et, en quelques instants, vous arrivez sur la plage de la Baumette, l'une des plus belles et des plus prisées d'Agay. Baignade avant le déjeuner, coucher de soleil sur l'Estérel en fin de journée : vous profitez de la plage toute la journée, avec des allers-retours à volonté, sans jamais avoir besoin de prendre la voiture. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, prolongé par une loggia fermée qui offre une pièce de vie supplémentaire.Une partie du séjour sous toit cathédrale crée un volume généreux, plus lumineux et plus agréable à vivre. À l'étage, la chambre, la salle de bains et une mezzanine à aménager selon vos envies : coin bureau, espace lecture ou couchage d'appoint. Une place de parking privative est incluse, un garage est proposé à la vente en supplément, et le centre commercial est accessible en une minute. Pour les amoureux de nature, le massif de l'Estérel, avec ses magnifiques balades au cœur de ses roches rouges si singulières, commence à deux pas : un paysage fabuleux, indéniable, qui fait toute la signature d'Agay. Pied-à-terre pour s'évader le week-end, résidence secondaire pour les vacances en famille ou investissement dans l'un des plus beaux sites de la côte, ce duplex a tout pour séduire. Une opportunité aussi rare ne se présente pas deux fois à Agay : contactez-nous pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39 m²
carrez 39 m²
séjour 18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
loggia

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 81
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Charges 124 €

Taxe foncière annuelle 1 127 €

BRISON IMMOBILIER

06 09 28 16 84

contact@brisonimmobilier.com

710 chemin de montfort 06480 La Colle-sur-Loup

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