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Référence : 1025
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Charmante maison de village en pierre avec 2 appartements indépendants et un local à La Colle sur Loup
Description de l'offre
Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison de village en pierre, nichée au cœur du pittoresque village de La Colle-sur-Loup. Avec ses 175 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété pleine de caractère offre une opportunité rare d’investissement dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, un local commercial, actuellement loué, bénéficie d’un emplacement privilégié sur une rue piétonne animée. Vous y trouverez également une grande cave aménageable en appartement de type F1, accessible en moto, ainsi qu’une buanderie. Le premier étage abrite un appartement de 55 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, un second appartement de 60 m² propose une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, deux chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que de la climatisation réversible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette bâtisse en pierre est exceptionnel. Imaginez la transformation de cette maison en un cocon chaleureux et unique, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Descriptif du bien
- Code postal : 06480
- Surface habitable (m²) : 170 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 170 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Village
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 22
- Exposition : NORD-SUD
- Quartier : centre village
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 550 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de La Colle-sur-Loup (06480)
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