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Référence : 1455
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VILLA MAGNIFIQUE AVEC VIE À COUPER LE SOUFFLE LIMITROPHE SAINT PAUL DE VENCE
Description de l'offre
Idéalement située à quelques pas du ravissant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate du légendaire Saint-Paul-de-Vence, cette villa au charme rare bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant quiétude absolue, panoramas saisissants et proximité des commodités. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice et à courte distance des lieux emblématiques de la Côte d’Azur, elle incarne à merveille un art de vivre recherché, entre authenticité provençale et modernité. Une architecture ouverte sur l’extérieur Les espaces de vie lumineux – salon, salle à manger et cuisine – s’ouvrent généreusement sur une vaste terrasse plein sud, grâce à de larges baies vitrées. L’ensemble profite de vues à couper le souffle sur la vallée verdoyante, le village perché de Saint-Paul-de-Vence, et plus loin, la mer Méditerranée en toile de fond. Confort et modularité sur deux niveaux Organisée sur deux niveaux, la villa propose : Trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, pensées pour offrir intimité et confort Une suite en rez-de-jardin, avec un espace modulable, idéal pour créer un appartement indépendant ou une quatrième chambre, selon vos projets Un jardin paysager méditerranéen Le terrain de 1 850 m², entièrement paysager, est un véritable écrin de verdure : arbres fruitiers, essences méditerranéennes, et recoins ombragés créent une ambiance propice au repos. Une seconde terrasse, attenante à la piscine chauffée, dispose d’une cuisine d’été équipée et d’un four à pizza, parfaite pour prolonger les soirées estivales. La piscine, sécurisée par un volet roulant intégré, permet de profiter des joies de la baignade toute l’année, dans un cadre intime et ensoleillé. Prestations complètes et confort au quotidien Un garage fermé, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Un bien rare, entre nature et prestige, idéal pour résidence principale ou secondaire. Une opportunité précieuse, à vivre pleinement en toutes saisons.
Descriptif du bien
- Code postal : 06480
- Surface habitable (m²) : 172 m²
- surface terrain : 1 850 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Mer
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 5
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1959
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 1 699 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 210 €
La ville de La Colle-sur-Loup (06480)
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